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環境
CASBEEウェルネスオフィス評価認証取得支援コンサルティング
コンサルティング
概要
CASBEE-ウェルネスオフィス（CASBEE-WO）とは、建築物の健康性・快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組を評価し、「Ｓ」「Ａ」「Ｂ＋」「Ｂ－」「Ｃ」の5段階で格付けする手法です。
貴社の不動産が、建物利用者の健康性・快適性の維持・増進に寄与する「ウェルネスオフィス」として優れた性能を持つことを市場関係者、テナント入居者、自社従業員他にわかりやすく示すことができる手法であり、「健康性・快適性」、「利便性」、「安全・安心性」、「運営管理」、「プログラム」の5つの項目についてそれぞれ評価を実施し、総合得点は項目ごとの評価結果の平均値により算出されます。
CASBEEシリーズの開発・運営は、国土交通省主導の下に、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（IBEC）を中心として行われています。
ＳＯＭＰＯリスクマネジメントでは、対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。
*「CASBEE®」は、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構の登録商標です。当社は、使用許諾に基づき使用しています。
＜関連サービス＞
CASBEE-WOの評価認証取得の現状
●評価認証取得状況
2021年4月現在、CASBEE-WOはIBECによる先行認証4回（計39件）を経て、CASBEE評価認証認定機関による認証も開始されています。先行認証第4回までの認証の取得状況は右の通りです。
CASBEE-WOの評価認証は、不動産鑑定士による不動産価格の判断材料にもなるほか、建物オーナーの販売・貸出時のアピール手段として活用されています。また、自社従業員のモチベーションアップ、企業イメージの向上にもつながります。
出典：（一財）建築環境・省エネルギー機構のHP（2021.4.9更新時点）
サービスの内容
対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。
＜サービスの流れ＞
【１】概略評価
①ＳＯＭＰＯリスクマネジメント独自手法により、概略評価を行います。
（概略評価に当たり、必要書類等をご提供頂きます。）
②「概略評価結果」により、「高ランク（SまたはA）」の取得見込みをご報告致します。
【２】評価実施及び申請書類作成
①建築図面等申請必要書類一式よりCASBEE-WO評価を実施します。
②「評価認証申請書類」一式を作成し、CASBEE-WO評価認証機関へ申請します。
③評価認証機関からの質問他の対応をＳＯＭＰＯリスクマネジメントにて実施します。
※CASBEE-WO評価実施が決まっている場合は、【２】からで承ります。
※認証タイプを「CASBEEスマートウェルネスオフィス認証」をご希望の方で、CASBEE-不動産未取得の方には、別途CSABEE-不動産評価認証取得支援サービスをご提供致します。
【オプション】高ランク（Ｓ、Ａ）取得に向けたギャップ分析
評価項目について、現状と高ランク取得に必要な要件とのギャップ分析を実施し、取り組むべき評価項目とその内容をご報告いたします。
※「【１】の概略評価で高ランクに届かないとされた物件」、「5年ごとの認証更新時に、今より上のランクを目指そうとする物件」等にご活用いただけます。
ＳＯＭＰＯリスクマネジメントの特徴
●対象物件の概略評価から、評価実施及び申請書類作成、最終的な認証取得まで、ワンストップでご支援いたします。
●一級建築士他の専門家によるクロスチェック等の実施により、精度の高い評価結果をご提供いたします。
●弊社自身もCASBEE-建築・不動産・WOの評価認証機関であり、漏れのない要点をおさえた申請書類の作成が可能です。また、専門的な質問や制度独特の質疑にも柔軟に対応できます。
●認証は、提携の評価認証機関に依頼します。弊社も評価認証機関ですが、一案件で評価・認証を共に行うことはせず、評価認証の公平性、透明性の確保を図ります。
コンサルティング料金
| 延床面積 | 金額（消費税込み） | |
|---|---|---|
| 【１】対象物件の概略評価 |
60万円～ ※対象物件の規模により変動 |
|
|
【２】評価実施及び申請書類作成 ※評価認証費用は含みません。 |
2,000m2未満 | 140万円／件～ |
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2,000m2以上 10,000m2未満 |
190万円／件～ | |
| 10,000m2以上 | 250万円／件～ | |
| 【オプション】ギャップ分析 |
40万円～ ※対象評価項目の内容により変動 |
パンフレット
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